蘇る外壁

外壁にこんな症状はありませんか？

外壁の劣化は、住まいの耐久性や防水機能に影響を与えます。以下のような症状が見られたら、点検・メンテナンスをおすすめします。

✅ チョーキング現象（外壁を触ると手に白い粉がつく）

✅ ひび割れ（クラック）（細かいひびから大きな亀裂まで）

✅ コーキングの劣化（ひび割れや剥がれ、隙間ができている）

✅ カビ・苔・藻の発生（湿気の多い部分に目立つ）

✅ 塗膜の剥がれ・膨れ（防水性能の低下につながる）

✅ 外壁のざらつきや劣化（手触りが粗くなっている）

早めの点検・メンテナンスが、建物を長持ちさせるポイントです。

気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。

外壁塗装で注意すべきポイント

外壁塗装は建物を守る大切なメンテナンス ですが、正しく施工しないと塗装の剥がれ・ひび割れ・耐久性の低下 などのトラブルにつながります。長持ちする仕上がりにするために、以下の点に注意しましょう。

🔹 ① 下地処理をしっかり行う

塗装前の下地処理 が不十分だと、塗料が剥がれやすくなり、耐久性が低下します。

✅ 高圧洗浄で汚れ・カビ・苔をしっかり除去

✅ クラック（ひび割れ）は補修してから塗装する

✅ コーキングの劣化部分は打ち替え・増し打ちを行う

🔹 ② 塗料の選定と適切な施工方法

塗料には種類があり、耐久性やコストが異なります。適切な塗料を選び、施工方法を守ることが大切です。

✅ 外壁材に合った塗料を選ぶ（シリコン・フッ素・無機塗料など）

✅ 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装を徹底

✅ 塗りムラを防ぎ、適切な塗膜厚を確保

🔹 ③ コーキングの耐久性を塗料と合わせる

塗装後にコーキングが早く劣化すると、ひび割れや雨漏りの原因になります。

✅ 塗料と同じ耐久性のコーキング材を選ぶ

✅ 外壁の動きに対応できる「高耐久・高伸縮」のコーキングを使用する

✅ 既存のコーキングが劣化している場合は「打ち替え」がおすすめ

🔹 ④ 天候や気温に注意する

塗装は気候条件によって仕上がりに影響 します。適したタイミングで施工しましょう。

✅ 雨の日や湿度85%以上の日は塗装NG（塗膜がしっかり乾かない）

✅ 気温5℃以下では塗装できない（密着不良や乾燥不良のリスク）

✅ 風の強い日は塗料が飛散する可能性があるため注意

🔹 ⑤ 施工業者の技術力を確認する

外壁塗装は職人の技術力 によって仕上がりや耐久性が大きく変わります。信頼できる業者を選びましょう。

✅ 見積もりの内容が明確か確認（塗料の種類・施工内容）

✅ 適正な価格かチェック（極端に安い業者は手抜き工事の可能性あり）

✅ 施工実績が豊富な業者を選ぶ

🔹 ⑥ 外壁の通気性を確保する

塗装後に通気性が悪くなると、湿気がこもり、劣化が早まる ことがあります。

✅ 外壁の構造に適した塗料・施工方法を選ぶ

✅ 通気口や換気口を塞がないように注意する

🔹 まとめ

✔ 下地処理をしっかり行い、塗料の密着性を高める

✔ 適切な塗料を選び、3回塗りを徹底する

✔ コーキングの耐久性を塗料と揃えて、長持ちさせる

✔ 天候や気温に配慮し、適したタイミングで施工する

✔ 信頼できる業者を選び、適正な施工を受ける

✔ 外壁の通気性を確保し、長持ちする塗装を実現

外壁塗装は適切に施工すれば、建物の美観と耐久性を長期間維持できます。

「どの塗料がいい？」「施工方法は？」といった疑問があれば、お気軽にご相談ください！

外壁用塗料の費用感＆耐用年数４０坪で計算全てコミコミで

ラジカル制御型シリコン１２０万程度　　耐用年数１０～１５年

フッ素塗料１４５万程度　　耐用年数１２～１７年

無機塗料１６０万程度　　　　耐用年数１５～２０年程度

全てコミコミで足場、コーキング、付帯物の塗装含めています。